中古マンション〜リフォーム〜

中古マンション〜リフォーム〜

中古マンションの売却を考えた時、リフォームは絶対に必要なのでしょうか?
普通に考えれば、リフォームは不要です。
何故なら、買主も中古マンションとわかっていて物件を探しているからです。
仮に売却できるとして、大幅なリフォームをしたとします。
するとその中古マンションは、リフォーム分を上乗せした価格を設定することになります。
その結果…価格が高くなり過ぎ売却しにくくなる可能性も考えられます。
上記の理由で「リフォームは不要」なのです。
しかし、売主は最低限のメンテナンスはしなければなりません。
「目に付きやすい場所/明らかに汚れている場所」
こうした場所をリフォームしなければ、いつまでたっても売却できなくなる可能性が出てきます。